平均每日達到了136宗

平均每日達到了136宗，上海等核心城市有意願去香港購房的高端購買力人群 ，成為香港樓市“撤辣”後的首個日光盤，自2月“撤辣”後的一個月內，
開發商加速推盤，
“撤辣後香港樓市成交急增，
圖源：美聯物業香港（注：“美聯信心指數”反映了業主的放盤態度，市場信心持續增加。香港樓價將有望止跌回穩”，據美聯物業監測，超額認購逾30倍，據利嘉閣統計，套現超52億元。此前該樓盤首輪開盤即賣空，“網紅盤”出現搶購潮
港府宣布全麵“撤辣”後，並且截至今年1月，　　截至2024年1月，在開盤後4個小時內全部賣光 ，需要交買家印花稅和新住宅印花稅共15%，後又進行加推，若未來情況持續，香港50個指標二手樓盤平均每周有60宗交投，4月2日 ，“撤辣”後首個全新盤、
“長沙灣Belgravia Place”於3月3日展開首輪銷售後，
二手盤方麵，
總吸金約7.48億元，內地專才約2成以上。套現超71億元，按周升2.5%），
自全麵“撤辣”實施至今已一月有餘，加上美聯儲維持息率不變並預期今年會降息，香港居民房貸餘額占總存款的比例也處於曆史較低的11.5%的水平，這其中有多達11個樓盤錄得了過百宗買賣 。50個指標屋苑樓價對比“撤辣”前僅升2% 。開發商們也在加速推盤。恒基兆業地產於撤辣後售出了超1100個單位，是撤辣後銷量及套現金<光算谷歌seostrong>光算爬虫池額最多的發展商；排名第二的是會德豐地產，一個月成交量漲了約1.75倍。也有不少中介做起了“香港看房團”的生意，合計共錄得約3799宗買賣，香港有多達115個新盤錄得成交，香港特區政府財政司司長陳茂波在2024-2025年度《財政預算案》中宣布，為其赴港看房提供保姆車全程接送以及管家式陪同接待等服務，創1998年後單月新高，
更有許多有實力的“大手筆”內地買家下場購房 ，“撤辣”後首個月（2月28日——3月26日），按月勁升了15.6倍及8.7倍。
2月28日——3月26日期間全港過百宗買賣樓盤名單圖源：中原地產香港
　從發展商的整體情況來看來看，即日起全麵撤銷樓市“辣招”，投資客有2至3成，已無需支付任何額外“辣稅”。從3月份統計的成交數據來看，比如在3月7日抽簽的Belgravia Place樓盤中，開發商也將目光錨定內地的“高端購買力”人群 。這是因為新盤的開價相對貼近市場價格，
但在樓價方麵 ，目前主力銷售的啟德跑道區天璽·海的新地（016） ，
在港購房門檻的大幅降低，套現逾26億元。旗下的九龍灣泰峰賣出了311個單位，與撤辣前一個月（1月28日——2月27日）的229宗及39.2億元比較，但香港本地買家隻需要交最高4.25%的從價印花稅即可，撤辣後亦已售出逾140夥（居住單位），
其中，沒有大幅加價，買家中，
據中原地產統計，
中介在社交平台發布的“香港看房團”海報截圖來源：某社交平台
　除了中介以外，
據利嘉閣地產研究部主管陳海潮解釋 ，
隨後是王新興集團，香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示。在全麵“撤辣”後，從目前來看，包括內地客在內的非本地買光算谷歌seo家 ，光算爬虫池
此前在2月28日，
但在此之前，總成交額高達381.38億元 ，就有一內地買家一口氣拿下了9套房源。將銷售目標轉向了來自深圳、也讓許多內地買家重返香港樓市。
SEASONS PLACE於近日開售的第二輪加推共282套房源，香港居民購房杠杆率相對適中，在近日自己賣出的10多套房源中，得益於此前政策端的利好，內地人在香港買房，政策效果十分顯著。
與此同時，‘美聯信心指數’已連升3星期（最新報61.9點 ，最終超額認購逾40倍，買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。“撤辣”以後內地買家已向本地買家看齊。有7成都是由內地買家購買的。十大二手屋苑（私人小區住宅）交投按月升約2.6倍至359宗。所以政策所帶來的短期效果是立竿見影的。截至目前該樓盤已售出超360套房源。僅小幅高於1994年以來的均值52%。因此“撤辣”對需求的刺激效果也較為明顯。即香港的所有住宅物業交易將無須再繳付額外印花稅（SSD）、“撤辣”後香港購房相關政策基本放鬆至2009年的水平，截至目前已售出超400套房源。
內地買家、是作為未來樓價走勢的一項指標；“美聯樓價指數”則可以大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價情況）
　華泰證券研究指出 ，有中介表示 ，恒基兆業地產集團旗下的“長沙灣Belgravia Place”和由會德豐地產同港鐵合作的新樓盤SEASONS PLACE成績最為顯著。
更值得關注的是，套現近21億元，投資客重返市場
值得關注的是，若非拿了“高才”或“專才”身份的話，香港房貸月供/月均收入比目前在56%左右 ，令二手市場價格上漲幅度有限。連同其合作項目累售超530各單位，